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https://www.bellabella.net    2015-04-01 09:40:12    来源:腾讯    我来说两句()
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南方日报讯(记者 叶永茵)3月30日,央行等五部委联手出台房贷新政。业内观察人士认为,此举将使房地产市场企稳,更为东莞楼市打了一支强心针。在新政实施首日,记者走访发现建行工行东莞分行执行房贷新政,二套房贷款最低首付比例由六成降至四成。

开发商发起“零点行动”走量

3月31日上午10点,记者来到位于莞城的恒大华府营销中心,已有部分购房者在询问该楼盘是否执行新政。现场的营销人员表示:“目前恒大华府暂未接到房贷新政的通知,相关的营销人员正在开会讨论,房价或会有调整。”

对此,恒大集团东莞公司品牌经理魏煜说:“目前,楼盘是否涨价还没定下来。”

早上10:45,现场的营销人员接到通知称:“目前,建行已经执行房贷新政,执行二套房贷款最低首付比例由六成降至四成。”

中午12:45,记者来到位于万江的北大资源御城,该楼盘主推90—130平方米的改善户型。当记者进入该楼盘营销中心发现,现场挤满了不少来看房的客户。该楼盘营销人员表示:“今天前来看房的客户比较多,我都还没吃饭。”

市民陈先生说:“昨天新政出台,我就带着家人一起来看房了,我想买90平方米左右的小三房,这是我第二套房了。不过现在楼盘还没接到通知,不知道政策是否立即执行,房价会不会有所变动。”

下午4:00,万科旗下南部湾万科城、万科金悦香树等在售7个项目同时联合发起“零点行动”,即在4月1日零点前,旗下在售所有产品不涨价、销售中心不打烊,购房者可以下班后到心水楼盘去选房。

万科东莞公司营销负责人易平安表示:“以上只是营销策略,房价在短期内不会涨价。”

下午5:00,记者来到虎门万达广场营销中心,营销中心的外围已经摆有“二套房首付降到四城”的宣传语了。该楼盘营销中心相关负责人则表示:“今天陆续有不少客户前来看房。”

农行中行暂未执行房贷新政

另外,记者了解到建设银行东莞分行和工商银行东莞分行已经执行新政,二套房贷款最低首付比例由六成降至四成。

“目前,我行已经执行新政,二套房的房贷利率则在基准的基础上上浮10%。”建设银行东莞分行相关工作人员表示。

工商银行东莞分行则回复:“工商银行将认真执行国家有关部门新的住房信贷政策,进一步提升金融服务水平,促进房地产市场平稳健康发展。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,最低首付款比例为40%。”

农行东莞分行相关负责人表示:“目前我行还没收到相关的政策文件通知,仍然执行二套房首付六成的旧政。二套房的房贷利率则在基准的基础上上浮10%。”

中国银行东莞分行相关负责人则表示:“房贷新政以官方网站公告为准。”不过,截至3月31日晚上21:40,记者暂未在中行官方网站上发现执行新政的公告。

责任编辑:王明智
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